Robo de la titularidad inmobiliaria: todo lo que necesita saber

¿Qué es el robo de la titularidad inmobiliaria?

El robo de la titularidad inmobiliaria se produce cuando la titularidad o propiedad de un inmueble se transfiere fraudulentamente sin su conocimiento o consentimiento. Con datos robados para falsificar documentos, un estafador puede reclamar la propiedad para hacerse pasar por un propietario legítimo y usarla para pedir una hipoteca u otro tipo de préstamo con su casa como garantía.

El robo de la titularidad inmobiliaria, robo de propiedad y robo del título de propiedad son maneras distintas de llamar al mismo fraude. Los estafadores suelen atacar viviendas especialmente vulnerables, como aquellas en las que los propietarios son ancianos o acaban de fallecer. Las segundas viviendas o de vacaciones también son objetivos habituales porque la actividad sospechosa podría no detectarse hasta que es demasiado tarde. El robo de la titularidad inmobiliaria puede provocar que alguien venda fraudulentamente su casa.

En el peor de los casos, esta forma de robo de identidad inmobiliaria no se detiene en el robo de casas. Los delincuentes pueden usar las propiedades robadas para cometer otros fraudes, como el robo de crédito inmobiliario, que implica la apertura de nuevas líneas de crédito usando su casa como garantía, de modo que acaba siendo responsable de los impagos.

¿Cómo ocurre el robo de la titularidad inmobiliaria?

El robo de la titularidad inmobiliaria ocurre de varias maneras, pero la más habitual es cuando el delincuente roba su identidad para falsificar documentos y transferirse la propiedad a sí mismos o a un socio.

Normalmente, los estafadores crean identidades falsas usando números de la Seguridad Social y otros identificadores personales que pueden averiguar en Internet. Podrían incluso comprar esta información a corredores de datos, empresas legales que recopilan datos personales para venderlos a terceros. Otra manera de robar la titularidad inmobiliaria es cuando los ciberdelincuentes captan los datos personales expuestos tras una vulneración de datos.

A pesar de los peligros bien conocidos del robo de identidad en Internet y otros ciberdelitos, el fraude de identidad se asocia a menudo con cuentas expuestas en Internet o datos de tarjetas de crédito robados. La posibilidad de que alguien robe la titularidad de su casa no es tan conocida, lo cual ayuda a que estos delitos sean más fáciles de cometer.

Los estafadores en Internet pueden acceder a sus datos personales de muchas maneras para ayudarles a robar la titularidad inmobiliaria. Estas son algunas de las formas más habituales de robo de identidad:

Phishing

El phishing sucede cuando los ciberdelincuentes envían un mensaje de texto o de correo electrónico aparentemente legítimo para intentar que haga clic en un enlace malicioso. El enlace podría activar una infección de malware o dirigirle a una página web diseñada para captar sus datos personales. El objetivo es tener acceso a la información privada necesaria para robar su identidad o sus activos financieros.

Según la Comisión Federal de Comercio (FTC), las estafas de phishing en Amazon son actualmente uno de los métodos más habituales de recopilar datos personales. Un informe de 2021 estima que las estafas en Amazon (mediante alertas de compras no autorizadas, premios falsos y mensajes de confirmación fraudulentos) han aumentado un 500 % con respecto al año anterior.

Malware

Una vez presentes en el ordenador, los virus y otros tipos de malware pueden acceder a su información confidencial y aumentar extremadamente su vulnerabilidad frente al robo de identidad. Un tipo especialmente dañino de malware es el spyware, que habita silenciosamente en los dispositivos, supervisando su actividad y captando datos personales, como contraseñas y mensajes de texto.

El spyware y otros tipos de malware pueden ayudar a los ciberdelincuentes a cometer robos de la titularidad inmobiliaria.

El spyware puede ser difícil de detectar, pero encontrar y eliminar spyware es posible con las herramientas adecuadas. Una herramienta de eliminación de malware analizará el dispositivo a fondo, eliminará las amenazas rápidamente y mantendrá sus datos personales a salvo.

Red Wi-Fi no segura

Usar redes no seguras podría abrir las puertas de par en par al hacking. Una red Wi-Fi pública normalmente no está protegida ni cifrada, de modo que es uno de los lugares favoritos de los delincuentes que intentan captar sus datos.

Evitar redes no seguras es un modo fácil de protegerse. Si tiene que conectarse a Internet, use una VPN para cifrar su conexión y conectarse con seguridad a una red Wi-Fi pública. Una VPN ofrece muchas ventajas, pero una de las principales es ocultar su ubicación, ayudándole a enmascarar su identidad y mantener sus actividades en Internet a salvo de fisgones.

Con un único clic, Avast SecureLine VPN proporciona el mismo cifrado que el usado por entidades bancarias para ocultar todos sus datos entrantes y salientes. SecureLine VPN mantendrá la privacidad de sus mensajes y datos personales, incluso si tiene que usar una red pública para conectarse a Internet.

¿El robo de la titularidad inmobiliaria es un problema serio?

El robo de la titularidad inmobiliaria puede que sea menos habitual que otros tipos de robo de identidad, pero es un problema creciente que puede causarle a las víctimas costes de cientos de miles de euros. Además del valor del inmueble mismo (y la deuda procedente de préstamos fraudulentos), las víctimas también se enfrentan a los costes legales de recuperar la titularidad. El Journal of World Economic Research estima que los fraudes de titularidad inmobiliaria han costado más de mil millones de dólares en daños solo en 2022.

No obstante, los documentos y títulos falsificados por sí solos no garantizan que pueda cometerse el robo de la titularidad inmobiliaria. Los delincuentes deben pasar el control de registradores, notarios y prestamistas, y todas sus diversas capas de protección, para ganar dinero de verdad. Es un plan de alto riesgo con una probabilidad relativamente baja de éxito.

Entonces, ¿el robo de la titularidad inmobiliaria es algo real? Sí. ¿Es un problema serio? Para el relativamente pequeño número de personas que han sido víctimas, sí es un problema serio, desde luego. Sin embargo, también es una estafa complicada y difícil de llevar a cabo, y puede hacerlo aún más difícil con unas pocas protecciones básicas.

Cómo protegerse frente al robo de la titularidad inmobiliaria

Aunque puede contratar un seguro de bloqueo de la titularidad, en realidad ofrece poca protección porque solo le informa de la transferencia de titularidad una vez que ha tenido lugar. La mejor protección frente al robo de la titularidad inmobiliaria es impedir que suceda, y eso significa evitar el robo de identidad.

Aprender a protegerse frente a estafas comunes y ciberamenazas para entender mejor las tácticas de los estafadores puede evitar que se convierta en víctima. Una vez que conozca la ingeniería social y otros engaños que usan los delincuentes para captar sus datos personales, será menos probable que sea víctima de un robo de identidad, fraude o chantaje.

Entender cómo funcionan el phishing y otras estafas en Internet ayuda a protegerle frente al robo de identidad.

Sin embargo, por mucho que se informe, siempre debería navegar de forma segura y usar software de seguridad para proteger sus datos privados. Un software completo de ciberseguridad incluye herramientas como analizadores del correo electrónico para detectar enlaces y archivos adjuntos maliciosos, y conexiones VPN para cifrar la actividad en Internet.

Los estafadores que buscan robar la titularidad inmobiliaria prefieren objetivos sencillos, así que proteger sus datos confidenciales y su identidad es muy eficaz para evitar estos ataques.

Proteja sus datos personales con BreachGuard

Aunque tome todas las precauciones, sigue siendo posible que sus datos se filtren en Internet si se vulneran las páginas web o las cuentas que tengan sus datos. Aun así, una detección temprana de estas fugas ayudará a estar un paso por delante de los estafadores y evitar los robos de la titularidad inmobiliaria antes de que se produzcan daños a largo plazo.

Avast BreachGuard supervisa los rincones más oscuros de Internet constantemente en busca de vulneraciones de datos y otros hackeos. Si encontramos algún rastro de sus datos, le informaremos inmediatamente y le ayudaremos a tomar los pasos adecuados para proteger sus datos personales. Consiga Avast BreachGuard hoy mismo y recupere el control de sus datos personales en Internet.